ขอความรู้เรื่องที่ดิน(อ้างอิงจากกระทู้น่ะครับ)
พอดีผมไม่ได้เข้ามาดูกระทู้ที่ลงไปเมื่ออาทิตย์ก่อน พอเข้ามาก็ได้คำแนะนำและการช่วยเหลือจากพี่ๆบ้านสวนเลยคิดว่าน่าจะเป็นประโยชน์กับสมาชิกท่านอื่นที่มีเรื่องที่ดินคล้ายๆผม เอาเป็นว่าเรื่องนี้เอามาเล่าใหม่ละกัน
ปู่ผมเป็นทหารผ่านศึกสงครามโลกครั้งที่สอง ทีนี้ทางรัฐเค้าก็มอบรางวัลและที่ทำกินให้ ปู่ได้เยอะเหมือนกัน หลายร้อยไร่ละครับ แต่ก็ขายบ้างแบ่งลูกแจกหลานบ้าง ตอนนั้นปู่ไปขึ้นโฉนดไว้เป็น นส3.แล้วก็แบ่งให้ลุงๆได้ทุกคน ประมาณคนละ 50 ไร่ ส่วนพ่อผมกับอายังไม่เกิดเลย การถือครองที่เลยเป็นปู่ผม น่าจะประมาณ100 ไร่ หลังจากนั้นน่าจะเป็นช่วงปี2496-2497 มั้งครับ มีการรังวัดที่และถ่ายภาพทางอากาศ เพื่อจะทำเป็นที่สาธารณะภาพถ่ายทางอากาศที่เห็นคือ บริเวณนั้น มันเป็นผืนน้ำ และป่าล้อมรอบ ปู่เล่าให้ฟังว่าปีนั้นน้ำท่วมนา เลยไปขอแย้ง ทางที่ดินเค้าเลยให้ที่ทำกินมา มีการมารังวัดที่เพื่อจะทำสค.1 ให้ วัดให้ได้เฉพาะส่วนที่ไม่โดนน้ำท่วม ประมาณ 38 ไร่ ตอนนี้อาสาวผมทำอยู่ นอกนั้น ตกเป็นที่สาธารณะทั้งหมด แต่เขาก็บอกว่าทำกินได้ ให้ลูกหลานทำต่อกันสืบไปได้ (เป็นเพียงคำพูด)ปู่เลยทำต่อไปทั้งหมด 100 กว่าไร่เลย หลังๆ ก็แบ่งให้คนอื่นๆ ทำบ้าง บางคนก็ให้เงินบ้างแลกวัวควายบ้างเพราะเขารู้ว่าปู่เป็นเจ้าทำเลแถบนั้นเลย เกรงใจไม่กล้าขอทำฟรีๆ
ปู่ได้ยกที่นาให้พ่อตอนที่พ่อแต่งงาน อีกประมาณ 30 ไร่ ตอนนี้พ่อแบ่งให้ลุงทำ 15 ไร่ พ่อทำเอง 15 ไร่
ผมไม่ได้เรียกร้องอะไรหรอกครับ เพียงแค่อยากถามและขอความรู้จากพี่ๆบ้านสวนของเราว่าพอจะมีทางไหนบ้างที่ให้นาพ่อผมหรือที่ดินสมาชิกท่านอื่นๆ มีเอกสารที่ดินทำกินอย่างถูกต้อง ออกเป็น สค1. ก็ได้ หรือ สปก. ก็ได้ เพียงแค่ให้มีชื่อของพ่อขออาศัยทำกินที่ดินของรัฐอย่างถูกต้องก็เท่านั้นเอง
นี่เป็นรูปที่นาของพ่อและบริเวณใกล้เคียงนะครับ
###อยู่ในเขตตำบลหนองยายพิมพ์ อำเภอนางรอง จังหวัดบุรีรัมย์ ###
นี้เป็นภาพโดยรวม
นี่เป็นภาพที่ระบุการทำกินของพ่อและอา
พื้นที่เส้นสีเขียวคือที่มีสค1. นะครับ อาผมทำกินอยู่
พื้นที่เส้นสีชมพูคือที่ของพ่อผม ไม่มีเอกสารถือครองใดๆเลย
พื้นที่สีแดงคือ ที่บ้านและสวนของยายแก้ว เขาซื้อที่จากปู่ และออก นส.3 ได้ครับ
ใครมีคนรู้จักทำงานกรมที่ดินรบกวนดูให้ด้วยนะครับว่ามันเป็นยังไงกันแน่ทับซ้อนกันหรือเปล่า หรือ โดนออกเอกสารสิทธิ์จากพวกนายทุนไปหมดแล้ว 555+++กรรมของเวร มีที่ทำกินแต่ดันมาเสียวสันหลังเป็น10 กว่าปี พ่อผม เฮ้อ!
ขอบคุณทุกคำแนะนำย้อนหลังจากกระทู้และ ขอบคุณจากใจล่วงหน้า ในบล็อก ครับ
- บล็อกของ วัชรพงษ์
- อ่าน 4587 ครั้ง
ความเห็น
วัชรพงษ์
7 มิถุนายน, 2011 - 12:31
Permalink
มันซ้ำกันโทษทีครับ
ลงอันบนละกันครับ มือเร็วไปหน่อยกดซ้ำ
ก็แฟนผมมันเป็นผู้ชายนี่หว่า
guys ka
7 มิถุนายน, 2011 - 12:58
Permalink
มาให้กำลังใจ
พี่ๆ น้องๆ ที่มีความรู้ทางด้านนี้ แวะเข้ามาให้กำลังใจหนุ่มน้อยกันหน่อยเถอะค่ะ.. :cheer3:
.................
ชายเขื่อน
7 มิถุนายน, 2011 - 13:46
Permalink
ทับกับที่ดินอะไรอื่นหรือเปล่า
ถ้าเข้าใจไม่ผิดแสดงว่าต้องการตรวจสอบแปลงที่ดินสีชมพูใช่หรือเปล่า
มีสิ่งที่ต้องควรตรวจสอบเบื้องต้นก่อน คือ
1. ที่ดินแปลงนั้นทับกับการออกเอกสารของทางราชการให้เป็นที่สาธารณะหรือไม่ โดยถ้าออกเป็นที่สาธารณะ จะมีลักษณะเป็นหนังสือสำคัญที่หลวง ซึ่งจะนำมาใช้ประโยชน์ในทางสาธารณประโยชน์หรือใช้ร่วมกัน เช่น ห้วย หนอง คลอง บึง ทุ่งหญ้าเลี้ยงสัตว์
2. อยู่ในพื้นที่ของทางราชการอื่นใดหรือเปล่า เพราะที่ของทางราชการมีหลายแบบมาก เช่น ที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดิน ที่ดินในเขตนิคมสหกรณ์ ที่เขตหวงห้ามทางทหาร ที่ป่าไม้ถาวร ที่ป่าสงวนแห่งชาติ หรือที่ดินในเขตพื้นที่ป่าอนุรักษ์ แต่ดูจากสภาพรูปถ่ายน่าจะตัดเรื่องเขตป่าไปได้
2. ถ้าไม่เป็นที่สาธารณะ และไม่อยู่ในข้อห้ามของทางราชการ มีข้างเคียงเป็นใครบ้าง เอาข้างเคียงทั้งหมดมาปูต่อกันดู ให้รอบพื้นที่เรา มีเอกสารอะไรบ้าง ว่ามีส่วนที่เป็นที่ของเราโหว่อยู่ไม๊ ถ้าโหว่อยู่และไม่ซ้อนทับกับที่สาธารณะ หรือที่ของทางราชการ อาจจะสามารถให้เจ้าหน้าที่ที่ดิน ออกเอกสารให้เราได้โดยเป็นที่ตกสำรวจ ซึ่งยังมีอีกมากกมายในประเทศไทย ต้องลองไปคุยกับเขา โดยหาข้อมูลเบื้องต้นไปก่อน ไม่เช่นนั้นอาจจะมีมือดีมาแอบออกเอกสารไปเสียก่อน
วัชรพงษ์
7 มิถุนายน, 2011 - 14:18
Permalink
ขอบคุณครับพี่ชายเขื่อน
ใจจริงอยากให้เป็นที่ตกสำรวจมากกว่า...แต่คนแถวๆนั้นก็บอกว่ามันเป็นที่ทำเลสัตว์ พ่อกับปู่เคยไปให้ทางที่ดินเค้ากางแผนที่ให้ดูเค้าก็ว่ามันออกยากนะเพราะมันติดกับทำเลสัตว์...คือให้ข้อมูลประมาณนี้อะครับ 3 รอบละ แล้วเค้าก็ไม่กล้าเสี่ยงทำให้ ผมไม่เคยเห็นหรอกไอ้ภาพทางอากาศที่กรมที่ดินมีแต่พ่อเค้าไปดูกับลุงๆ พ่อก็เล่าให้ฟังเท่านี้อะครับ เราจะขอดูได้มั้ย ขอดูจากเว็บกรมแผนที่ทางทหารก็ยาก ไม่รู้พิกัด
ก็แฟนผมมันเป็นผู้ชายนี่หว่า
ชายเขื่อน
7 มิถุนายน, 2011 - 14:46
Permalink
แปลงรอบๆ
รู้จักกับที่ดินข้างเคียงพอที่จะยืมเอกสารที่ดินเขามาดูได้หรือไม่ เพราะที่ดินข้างเคียงจะมีเขียนไว้ว่าติดข้างเคียงเป็นอะไร ถ้าเป็นที่สาธารณะจะเขียนไว้ชัดเจน ถ้าได้ครบทุกด้านจะช่วยเราได้มาก ว่าเป็นที่อะไรแน่
ป้าลัด
7 มิถุนายน, 2011 - 21:15
Permalink
เอาใจช่วยนะค่ะ
เอาใจช่วยนะค่ะ :cheer3:
แก้ว กุ๊ก กิ๊ก
7 มิถุนายน, 2011 - 22:12
Permalink
อยากช่วยมากๆค่ะ
คุณ วัชรพงษ์ ค่ะ ถ้าหากเราทราบพิกัดดาวเทียม ของที่ดินแปลงนี้ เราจะสามารถตรวจสอบ เรื่องราว จากทางกรมที่ดินได้ค่ะ ว่าติดขัดปัญหาอะไรกันแน่
คุณวัชรพงษ์ ลองติดต่อที่ดินแปลงข้างๆ (ของคุณยายแก้ว) ซึ่งสามารถออกเอกสารสิทธ์ไปได้ก่อนแล้ว ที่ดินแปลงนั้นจะมีพิกัด แล้ว เรานำมาเทียบเคียง เมื่อได้ข้อมูลแล้ว ก็ส่งเลขพิกัดมาที่กล่องฝากข้อความ มาหาดิฉัน นะคะ
จะช่วยติดต่อผู้เกี่ยวข้องให้ค่ะ
วัชรพงษ์
4 สิงหาคม, 2011 - 15:47
Permalink
ขอบคุณครับพี่ แก้ว กุ๊ก
ขอบคุณครับพี่ แก้ว กุ๊ก กิ๊ก เดี๋ยวผมจะกลับไปถามยายแก้วก่อนนะครับคงนานเพราะ ติดงานอยู่ครับ คงเป็นปีใหม่นะครับ หรืออาจเร็วกว่านั้น ขอบคุณจากใจครับทุกๆคน
ก็แฟนผมมันเป็นผู้ชายนี่หว่า