"บ้านหลังแรก" ครม.ไฟเขียว เริ่ม 22 กันยายน 2554

หมวดหมู่ของบล็อก: 

สำหรับคนที่ซื้อบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท จะได้คืนภาษี 10% โดยประชาชนผู้ที่จะได้สิทธิจะต้องซื้อบ้านของโครงการตั้งแต่วันที่ 22 ก.ย.2554 จนถึงสิ้นปี 2555


เงื่อนไข และสิทธิในการโครงการบ้านหลังแรก

- หากซื้อบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ผู้ซื้อสามารถนำค่าใช้จ่ายจากการซื้อบ้านไปคำนวณหักลดหย่อนภาษีได้ปีละ 100,000 บาท ในระยะเวลา 5 ปี รวมเป็น 500,000 บาท
- หากซื้อบ้านราคา 1 ล้านบาท ก็จะได้ปีละไม่เกิน 2 หมื่นบาท  ในระยะเวลา 5 ปี รวมเป็น  100,000 บาท

ซึ่งก็คือ หักลดหย่อนภาษีได้ไม่เกินร้อยละ 10 ของค่าใช้จ่ายจริงทั้งนี้

สำหรับเงื่อนไขอื่น ๆ ของมาตรการลดหย่อนภาษีบ้านหลังแรก

  1. ผู้ซื้อบ้านจะต้องเป็นผู้ที่เสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 
  2. เป็นผู้ซื้อบ้านหลังแรก ไม่รวมผู้ซื้อบ้านมือสอง หรือสร้างบ้านเอง สำหรับนโยบายนี้ ทางกรมสรรพากรประเมินว่าจะมีผลกระทบต่อรายได้ภาษีทั้งหมด (กรณีสูงสุด) ไม่เกิน 1,700 ล้านบาท

    วันนี้ไม่ได้มาเกี่ยวกับพืชผัก ..แต่เป็นเรื่องที่ Hot Hot!! "บ้านหลังแรก" ในช่วงนี้เป็นข่าวมาแรง หากท่านใดสนใจ โครงการนี้ หาอ่านรายละเอียดได้จาก ข่าวออนไลน์ ทุกค่าย ทุกสำนักค่ะ..

ความเห็น

มันทะแม่ง ๆ นา คำว่าลดหย่อนภาษีไม่ได้หมายความว่า คืนภาษีนะ เพราะลดหย่อนภาษีคือ เอาจำนวนที่ลดหย่อนไปหักลบกับยอดเงินคงเหลือสุทธิที่จะนำมาคำนวญภาษี เช่น นาย ก. มีรายได้รวมทั้งหมดหักค่าลดหย่อนทั้งหลายทั้งปวงแล้วเหลือเงินได้สุทธิ 300,000 บาท และนาย ก. ไปซื้อบ้านหลังแรกตามโครงการนี้ แล้วได้ลดหย่อน 100,000 บาท นาย ก. จะเหลือเงินไว้หักภาษีเงินได้ 300,000 - 100,000 = 200,000 บาท ยอดเงินสุทธิ สองแสนบาทนี้ คิดอัตราดอกเบี้ยเงินได้ส่วนบุคคลเท่าไหร่อันนี้จำไม่ได้ แสดงว่าที่ได้ลดจริงๆ ไม่กี่บาทเท่านั้นเอง การที่จะลดภาษีลง 100,000 บาท จากยอดภาษีที่ต้องเสียรวม คงเป็นไปไม่ได้ เพราะจะมีสักกี่คนที่เสียภาษีเกิน 100,000 บาท จริงมั๊ย


แต่ถ้าเป็นการคืนภาษีโดนตรงจะดีมาก ไม่ใช่ลดหย่อนภาษี


อ้อ ทุกวันนี้ผมก็ได้หักลดหย่อนภาษีจากที่เสียดอกเบี้ยเช่าซื้อบ้านอยู่แล้ว 50,000 บาท/ปี

ช่วยกันวิเคราะห์หน่อยค่ะเพราะไม่มีความเชี่ยวชาญด้านนี้เลยค่ะ  สำหรับCaseลดหย่อนภาษี..ขอบคุณลุงRose ค่ะ

ต้องดูรายละเอียดที่แน่นอนชัดเจนก่อนจึงจะวิเคราะห์ได้ถูกต้องครับ คงต้องขอจากกรมสรรพากร จึงจะชัวร์

ถูกต้องค่ะ คำนวณดูแล้ว ถ้ามีรายได้สุทธิไม่มาก ได้ลดหย่อนน้อยมาก  แทบจะไม่ได้ประโยชน์อะไรเลย  จำได้ว่า ตอนที่รัฐบาลนี้หาเสียงเกี่ยวกับบ้านหลังแรก  บอกว่าจะเป็นโครงการดอกเบี้ย 0% ระยะเวลา 3-5 ปี ซึ่งต่างจากที่ประกาศออกมา ลองตรวจสอบดูก็ได้ค่ะ 

ฟังแต่ข่าว แต่ก็ไม่ได้สนใจ เพราะมีบ้านอยู่แล้ว

..โอกาสไม่ได้มีทุกวัน..

 

 

โชคดีที่เรามีบ้านอยู่แล้ว ไม่ต้องใช้โครงการนี้ ในการหาที่อยู่อาศัย

ดีน่ะ มีบ้านแล้ว และไม่อยากเป็นหนี้ค่่ะ

ขอบคุณมากครับพี่


ไม่ขอวิจารณ์ ดีกว่า เดี๋ยวแรง ....

:sweating: :sweating: :sweating:

เมื่อรู้สึกว่ากำลังแย่ จงให้กำลังใจตัวเอง ด้วยการคิดว่า "ยังมีคนอื่นที่แย่กว่าเราอีก"

แล้วลดตรงไหน ไม่เข้าใจ อ่านแล้วเหมือนหักลดหย่อนภาษีมากกว่า อิอิ ดีนะที่มีบ้านแล้ว

 

 

msn:lekonshore@hotmail.com

ชีวิตคนเรานั้นสั้นนัก จงมีความสุข สนุกกับชีวิต อย่ามัวคิดอิจฉาใคร

หน้า